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鳳山透天推薦 鳳山棋琴19重奏高樓層景觀二房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴19重奏
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：29.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.48 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：12.76 坪
- 車位坪數：3.17 坪
- 土地面積：5.27 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2745 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國中
鄰近公園：藝術公園
生活機能：經武商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2745 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國中
鄰近公園：藝術公園
生活機能：經武商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限但重視居住品質的買家。
此物件的主要亮點在於「高樓層景觀」與「新穎屋況」的結合，998 萬的總價包含車位，在鳳山地區屬於性價比不錯的選擇。對於預算有限、不希望花費大量資金在裝修，或是作為首套自住房、投資出租的買方來說，這是一個相當平衡的選擇。
然而，在決定購買前，建議您實地確認兩點：一是對「機械式車位」的接受度，建議實際試開一下車位；二是確認社區鄰近道路或公園的噪音情況。若能接受車位形式，此物件在居住舒適度與生活便利性上，都相當符合現代剛性購屋者的需求。
問與答
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暱稱：葉巧玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-831363
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鑫溢鑫房屋仲介有限公司
證號: (113)登字第475165號
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